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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco a 159.000 € (cod.6534a6ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Beinasco, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Leonardo da Vinci nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MARCO MECCA IMMOBILIARE) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2446 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.804 €/m² e
2.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE CAVOUR). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgaretto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con ascensore con garage con riscaldamento autonomo
Situato in una posizione strategica a pochi passi dal centro storico di Beinasco, all'interno del rinomato e tranquillo contesto residenziale "I Glicini", proponiamo in vendita un appartamento inserito in una curata palazzina del 2000. L'immobile, sito al primo piano, è servito da un moderno ascensore che garantisce l'assenza totale di barriere architettoniche, collegando comodamente l'abitazione al piano seminterrato in cui si trova l'autorimessa di 17 mq e il locale cantine. L'ingresso, protetto da porta blindata, si apre su un’ampia zona living con cucina a vista. L’ambiente è inondato di luce naturale grazie alla presenza di due ampie porte-finestre che conducono al balcone vivibile. Quest'ultimo, affacciato sul verde condominiale, è già attrezzato con tende da sole estive e invernali, ideale per momenti di relax in totale privacy. La camera matrimoniale, caratterizzata da una funzionale pianta quadrata che ne facilita l'arredo, vanta una pavimentazione in pregiato parquet di ciliegio, capace di donare calore e stile all'ambiente. Il bagno, spazioso e finestrato, è dotato di vasca, coniugando comfort e praticità. L'appartamento è studiato per offrire il massimo benessere abitativo grazie a dotazioni moderne e finiture di qualità: Riscaldamento autonomo per una gestione efficiente dei consumi. Impianto di condizionamento dell’aria. Videocitofono per una maggiore sicurezza. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale, tutti i dati citati nell'annuncio sono da ritenersi indicativi
