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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto a 120.000 € (cod.65259ccd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aldo Moro nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.639 €/m² e
1.759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE V.GORIZIA RONDO BERNARDI) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.225 €/m²) e per trivani (da 1.160 €/m² a 1.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgaretto pressi Via Aldo Moro) è pari a
1.660 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare La Casa Dei Sogni Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
L'appartamento è ubicato a Borgaretto, in zona molto tranquilla, immerso in un ampio parco verde condominiale. Ben servito, nell'arco di pochi metri vi sono scuole, parco giochi, campo sportivo e piste ciclabili. Pur essendo in posizione decentrata, è comodo ai servizi, a due passi la fermata autobus per collegamenti su Torino e Beinasco. L'appartamento è in una palazzina costruita negli anni '80 in ottimo stato di conservazione in quanto sono stati fatti interventi di manutenzione nel tempo come la facciata e il cappotto. Si trova al 1° piano con ascensore ed ha il riscaldamento autonomo. Il portoncino è blindato e apre sull'ingresso che disimpegna i vari ambienti. La cucina abitabile ospita un arredo completo con elettrodomestici, un tavolo e sedie per quattro persone ed è dotata di un comodo balconcino con una gradevole vista sul giardino condominiale sempre ben curato. La camera da pranzo, che può avere anche funzione di camera da letto, ospita un comodo divano, una parete attrezzata per tv e altri arredi per il comfort come un comodo tavolo per sei-otto persone per i momenti conviviali e di relax. L'ampia finestra con vista sul giardino rende l'ambiente luminoso. La zona notte è composta da un'ampia camera da letto, anche quest'ultima con ampia finestra, può ospitare un arredo completo con letto matrimoniale, armadio sei ante, comò e comodini. Inoltre vi sono un comodo sgabuzzino ed il bagno finestrato con tutti i servizi igienici e vasca con cabina doccia. L'appartamento negli anni è stato oggetto di ristrutturazione completa compresi gli infissi con vetro camera e le grate esterne. Completa la proprietà la cantina
