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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto a 119.000 € (cod.6509073f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1525 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.683 €/m² e
1.802 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA MIRAFIORI) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.100 €/m²) e per trivani (da 1.150 €/m² a 1.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgaretto) è pari a
1.635 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
La proprietà è situata a Beinasco, in una zona tranquilla, a due passi dal centro del paese che offre innumerevoli servizi tra cui il centro commerciale “Le Fornaci” e le fermate del bus della linea 48 che collega Beinasco e Borgaretto e la linea del 5 che collega ad Orbassano e a Torino. L’immobile si trova al secondo piano ed è stato parzialmente ristrutturato. Tramite il portoncino d’ingresso blindato si accede alla zona giorno molto accogliente, resa luminosa dalla presenza di una finestra. La generosa metratura consente di posizionare un divano angolare, un tavolo con 4 sedie e una parete tv. La cucina abitabile può ospitare una cucina lineare con un tavolo con 4 sedie ed è resa dotata di accesso al balcone. L’ampia camera da letto è fornita di balcone e può contenere un arredo completo di un letto a due piazze, un armadio, i comodini e il comò. Il bagno completo si tutti i sanitari ha sia la vasca sia il box doccia ed è dotato di finestra. Sono presenti due climatizzatori, uno in soggiorno e uno nella camera da letto. Il condominio si presenta in ottimo stato, completa la proprietà una cantina
