Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto a 143.000 € (cod.65004b09)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 143.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza John Fitzgerald Kennedy nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.831 €/m² e
1.971 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA MIRAFIORI) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.105 €/m²) e per uffici (da 1.090 €/m² a 1.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgaretto pressi Piazza John Fitzgerald Kennedy) è pari a
1.590 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRIMALDI IMMOBILIARE BORGARETTO
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Beinasco: precisamente in via Schifani, in zona tranquilla ma al tempo stesso comodo ai mezzi pubblici, all'ingresso della tangenziale, a supermercati e al Centro Commerciale "LE FORNACI", la Grimaldi immobiliare di Borgaretto propone in vendita, in […]
