Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco a 189.000 € (cod.64fb3e8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Beinasco, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rivalta nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1989 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.925 €/m² e
2.059 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE CAVOUR). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgaretto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Beinasco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con cortile
Appartamento composto di ingresso su disimpegno, soggiorno living con cucina a vista in locale dedicato, eventualmente separabile, due camere, bagno e ampio balcone dotato di tende estive. Oltre la cantina di pertinenza al piano interrato, ad uso comune la soffitta e il giardino in cui trova posto la piscina. L'immobile si presenta in ottime condizioni, oggetto pochi anni addietro di completa ristrutturazione che ha coinvolto tanto gli impianti quanto i rivestimenti, ora in gres; gli infissi esterni sono in pvc e legno con doppio vetro e aperture a ribalta in bagno e cucina, la porta di ingresso blindata e dotata di serratura europea antieffrazione, quelle interne in legno, il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria forniti da caldaia a gestione autonoma. Doppia esposizione, a Nord su cortile privato, verso Sud su area verde e passo carraio, in direzione della strada di accesso principale. Ubicata in zona centrale, la piccola palazzina risulta comoda a tutti i principali servizi ed attività commerciali presenti in zona, nelle immediate vicinanze di scuole di diverso ordine e grado, servita dai mezzi pubblici di trasporto e ben collegata al Capoluogo e i comuni limitrofi raggiungibili in breve, di facile accesso alla tangenziale di Torino e le autostrade
