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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco a 235.000 € (cod.64fa161e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Beinasco, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Leonardo da Vinci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2422 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.888 €/m² e
2.020 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE CAVOUR). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgaretto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABYTARE BEINASCO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con posto auto con ascensore con cucina abitabile con garage da ristrutturare con climatizzazione
Nel centro storico di Beinasco e precisamente in Via Leonardo Da Vinci, in una piccola palazzina del 2001 di 2 piani con ascensore, proponiamo un appartamento all'ultimo piano composto da ingresso living su soggiorno con sfogo su di un comodo e vivibile terrazzo, cucina abitabile con accesso ad un balcone, disimpegno che porta alla zona notte composta da due camere da letto ed al bagno di dimensioni generose con box doccia. L'appartamento è termoautonomo e dotato di due split per il condizionamento degli ambienti. Raggiungibile tramite ascensore, al piano interrato di pertinenza sono presenti una cantina ed un box auto singolo. Volendo con prezzo a parte, è possibile acquistare un secondo box auto singolo con creazione box doppio in larghezza. Libero dalla primavera 2026
