Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto a 155.000 € (cod.64f9884d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ortigara nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1396 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.660 €/m² e
1.807 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE V.GORIZIA RONDO BERNARDI) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.055 €/m²) e per quadrivani (da 1.195 €/m² a 2.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgaretto pressi Via Ortigara) è pari a
1.615 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO BORGARETTO SAS
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cortile con angolo cottura
In piccola palazzina di sole 4 famiglie proponiamo appartamento al piano rialzato di ingresso living in soggiorno con angolo cottura, 3 camere, servizio, scala interna che conduce ad un'ampia cantina, box auto doppio pertinenziale e cortile comune. TERMOAUTONOMO - NO SPESE CONDOMINIALI Per maggiori informazioni: Immobiliare Borgaretto via G. Galilei, 63, tel. 011/3581601 o 3395422307 Immobiliare Borgaretto p.zza Kennedy, 19, tel. 011/3582932 o 3396938447
