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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto a 139.000 € (cod.64f933d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aldo Moro nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Agea - GRUPPO ABITARE) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1561 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.828 €/m² e
1.979 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE V.GORIZIA RONDO BERNARDI) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.055 €/m²) e per quadrivani (da 1.195 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgaretto pressi Via Aldo Moro) è pari a
1.615 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Borgaretto – Proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento panoramico situato in un contesto condominiale con un gradevole giardino. L'immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi interni: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio e un servizio non finestrato. Completano la proprietà due balconi, una cantina al piano interrato e un box auto al piano terreno singolo incluso nel prezzo. L'appartamento gode di riscaldamento autonomo e presenta diversi comfort aggiuntivi come zanzariere, impianto di climatizzazione e tende estive. La sicurezza è garantita da un portoncino blindato. Le parti comuni sono state recentemente oggetto di importanti interventi: il tetto è stato rivisto e la facciata è stata rifatta e coibentata, garantendo un'ottima efficienza energetica. Agenzia Abitare tel. 011/3580704
