L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto a 85.000 € (cod.64f71640)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1545 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.595 €/m² e 1.733 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Borgaretto (da 1.215 €/m² a 2.075 €/m²) e per bivani in zona Borgaretto (da 1.235 €/m² a 1.745 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgaretto) è pari a 1.605 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,85%).

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•  Wikipedia: Beinasco
•  Mercato Immobiliare a Beinasco
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Borgaretto