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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto a 185.000 € (cod.64f53510)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Agea - GRUPPO ABITARE) a 185.000 € per una superficie commerciale di 107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1728 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.537 €/m² e 1.658 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE V.GORIZIA RONDO BERNARDI) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgaretto) è pari a 1.620 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,85%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
185.000 €
Superficie:
107 m²
Prezzo al m²:
1728 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Beinasco (TO)
Zona OMI:
E2 (INDUSTRIALE V.GORIZIA RONDO BERNARDI)
Indirizzo:
Borgaretto
Pubblicato:
sab 25 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Agea - GRUPPO ABITARE

Agea - GRUPPO ABITARE

Piazza kennedy 21, Beinasco (TO)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile

BORGARETTO - Viale Giovanni XXIII, in zona centrale e comoda a tutti i servizi, si propone in vendita interessante appartamento in fase di totale ristrutturazione, composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile con affaccio sul terrazzo, due camere, studio e balcone. Al piano interrato la cantina. Incluso nel prezzo un box auto. Euro 185.00 - Gruppo Abitare, Tel. 011/3580704 - mail: beinasco@grupoabitare.com

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