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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Beinasco in zona Fornaci a 348.000 € (cod.64ee2e77)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Beinasco in zona Fornaci, la richiesta di 348.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da Immobilis Rivoli) a
348.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.658 €/m² e
1.920 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA MIRAFIORI) per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.210 €/m²) e per ville (da 1.415 €/m² a 2.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgaretto, mentre nella zona di Fornaci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fornaci) è pari a
1.770 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,62%).
Invece i prezzi per la zona di Fornaci (-2,65%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Beinasco in zona Fornaci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con cucina abitabile con cortile
In una zona tranquilla e residenziale di Beinasco proponiamo in vendita una villetta indipendente libera su quattro lati, ideale per chi è alla ricerca di privacy, spazi comodi e un contesto sereno ma ben collegato con Torino e i principali servizi.L 'accesso alla proprietà avviene tramite cancello elettrico, che si apre su un cortile privato con giardino annesso: uno spazio verde curato, perfetto per godersi momenti all 'aperto in tutta tranquillità. Dal giardino si raggiunge l 'ingresso principale della casa.Al piano terra, ci accoglie una zona giorno ampia e luminosa, che puó essere facilmente organizzata in soggiorno e sala da pranzo. La cucina abitabile è spaziosa e ben organizzata, con una cucina lineare disposta su due pareti ad angolo e un comodo tavolo da pranzo.Sempre al piano terra troviamo una camera finestrata, versatile e ben illuminata, perfetta da adibire a camera per gli ospiti, studio privato o anche a comoda stanza hobby.Proseguendo dalla zona giorno, si accede a un disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti accessori della casa.Adiacente si trova un bagno finestrato con box doccia, moderno e pratico, ideale per servire la zona giorno e gli ospiti. Completa la zona un 'ampia stanza lavanderia, anch 'essa con finestra, che offre tutto lo spazio necessario per lavatrice oltre a due ripostigli molto comodi per organizzare al meglio la casa.Dal disimpegno, una porta conduce all 'esterno, dove ci accoglie un secondo spazio, coperto da una tettoia, che affaccia sul giardino privato sul retro. Questo angolo, riservato e silenzioso, è perfetto per momenti di relax, cene all 'aperto o semplicemente per godersi un po ' di verde in totale privacy.Salendo al piano superiore, troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto dalle dimensioni generose, facilmente adattabili in base alle esigenze (camera matrimoniale, camerette per i bambini o studi). Una delle camere è dotata anche di balcone. Completa il piano un secondo bagno finestrato con box doccia.Presenza di una tettoia […]
