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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci a 179.000 € (cod.64ead2da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaetano Donizetti nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da REMAX SFERA) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1704 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.624 €/m² e
1.748 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA MIRAFIORI) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgaretto, mentre nella zona di Fornaci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornaci pressi Via Gaetano Donizetti) è pari a
1.740 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione
Beinasco, frazione Fornaci Posizione centralissima, zona piazza , precisamente via Donizetti, una delle vie più richieste , si propone in vendita appartamento reso unico nel suo genere grazie alla totale ristrutturazione con modifica degli ambienti interni ed é così attualmente composto: L'ingresso é stato reso living , ed unisce il soggiorno alla cucina rendendo moderno e luminosi gli spazi grazie anche alle numerose finestre presenti e l'affaccio sul primo balcone. La prima camera , adibita a studio , di forma quadrata prende luce da una grande finestra e si collega al terrazzino. La camera da letto patronale, internamente progettata e arredata su misura, Ospita al suo interno una capiente cabina armadio, anch'essa resa luminosa da finestra e portafinestra la quale si collega al terrazzino della camera studio. Il bagno molto spazioso é suddiviso in due zone , antibagno con classico lavabo e moderna box doccia creato su misura, zona sanitari, con zona lavanderia . La ristrutturazione risale a circa 18 mesi fa', La porta è blindata, É stato appena installato il videocitofono e la pulsantiera esterna é nuova ! Chiude la proprietà la cantina pertinenziale. L appartamento verrà venduto arredato, privo di accessori. Tre buoni motivi per acquistare l'immobile! 1) ristrutturazione moderna fine ed elegante 2)arredato 3)molto luminoso e arieggiato nonostante sia un primo piano Occupato dai proprietari,libero al rogito
