L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto a 89.000 € (cod.64e92c2f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1618 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.720 €/m² e 1.869 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Borgaretto (da 1.255 €/m² a 2.145 €/m²) e per bivani in zona Borgaretto (da 1.320 €/m² a 2.040 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgaretto) è pari a 1.670 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,85%).

•  Sito Istituzionale: Beinasco
•  Wikipedia: Beinasco
•  Mercato Immobiliare a Beinasco
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Borgaretto