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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto a 139.000 € (cod.64e75572)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1695 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.681 €/m² e
1.818 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE V.GORIZIA RONDO BERNARDI) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.150 €/m²) e per trivani (da 990 €/m² a 1.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgaretto) è pari a
1.675 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare La Casa Dei Sogni Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
In posizione centralissima, comoda a tutti i servizi, proponiamo un ampio trilocale situato all'ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'ingresso si apre su un accogliente tinello con cucinino, perfetto per la vita quotidiana in quanto si può adattare una parete porta TV, un divano ed un tavolo con quattro sedie. Il tinello ha l'accesso diretto al primo balcone della soluzione con vista aperta sulle montagne. La zona notte è composta da due camere da letto. La cameretta con balcone privato offre la possibilità di posizionare due letti singoli, una scrivania e l'armadio così da poter ospitare due figli. La camera matrimoniale anch'essa di ampia metratura è resa luminosa dalla presenza di una finestra. Il bagno, ristrutturato nel 2007, è finestrato e dotato di doccia. Completa la proprietà un comodo ripostiglio ed una cantina posizionata al piano sotterraneo. L' immobile si presenta in ottimo stato grazie agli interventi di manutenzione eseguiti: le porte interne sono in legno, mentre quelli esterni, sostituiti nel 2020, sono con doppio vetro. La facciata della palazzina invece è stata completamente rifatta nel 2024. L'appartamento è ideale per famiglie o coppie in cerca di una soluzione comoda e funzionale
