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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto a 149.000 € (cod.64ca1b22)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.684 €/m² e
1.814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE V.GORIZIA RONDO BERNARDI) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgaretto) è pari a
1.620 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE - M.L. S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile
BORGARETTO fraz. Beinasco - Il condominio di cinque piani in cui è inserito l' immobile è degli anni ' 60, nel 2015 è stata rifatta la facciata. L' appartamento è sito al secondo piano con ascensore, libero su tre lati quindi molto luminoso. Internamente è allo stato originale, ma in buone condizioni, nel 2015 è stato ristrutturato il bagno e sono stati sostituiti tutti gli infissi in PVC doppio vetro. Entrando troviamo il disimpegno, un ripostiglio, due camere da letto matrimoniali di cui una affaccia all' interno cortile e una sulla via principale, la zona giorno ha un salone doppio finestrato, che accede direttamente alla cucina abitabile dotata di balcone verandato con vista aperta. Il bagno ha la doccia con finestra. Completa l' immobile la cantina. La zona in cui si trova l' immobile è centrale, comoda a tutti i servizi e a due passi dalla piazza principale dove si svolge anche il mercato. 108,09 kWh/m3 a
