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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci a 99.000 € (cod.64c6b147)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio beinasco s.a.s.) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.346 €/m² e
1.488 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE CAVOUR) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.230 €/m²) e per trivani (da 1.120 €/m² a 1.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgaretto, mentre nella zona di Fornaci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornaci) è pari a
1.710 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio beinasco s.a.s.
Via torino 14, Beinasco (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza senza ascensore
Beinasco centro, più precisamente in via IV Novembre, proponiamo in vendita splendido trilocale sito al primo piano senza ascensore in un contesto residenziale di soluzioni indipendenti. Vicino a tutti i principali servizi quali centro di Beinasco, ospedale San Luigi, centro commerciale Le Fornaci, ecc... Tramite il portoncino d'ingresso abbiamo l'affaccio sul disimpegno in quale da accesso a tutte le stanze. Inizialmente sulla sinistra troviamo la prima camera da letto, molto ampia e ben squadrata, di conseguenza facilmente arredabile, molto luminosa grazie alla presenza della porta finestra che affaccia sul primo balcone verandato angolare. Proseguendo troviamo la seconda camera da letto con le stesse caratteristiche della prima, anch'essa con porta finestra con affaccio sul secondo balcone con vista su Via IV Novembre. Il bagno è molto ampio ed è dotato di box doccia, dove se si volesse c'è la possibilità di poterla sostituire con una vasca, dotato di finestra che affaccia sul lato della palazzina. La zona giorno è strutturata con tinello e cucinino con diverse possibilità di struttura della cucina, con spazio rimanente per per il tavolo ed un divano di ottime dimensioni. Dalla cucina abbiamo l'affaccio sullo stesso balcone, dove è presente la caldaia autonoma già posizionata all'esterno. I materiali sono originari ben tenuti ad eccezione degli infissi che sono in alluminio con il doppio vetro, impianto elettrico rivisto e bagno circa negli anni 2000. E' presente la cantina al piano interrato.ento è autonomo
