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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci a 68.000 € (cod.64c10264)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1152 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.505 €/m² e
1.646 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Fornaci (da 1.330 €/m² a 2.280 €/m²) e per trivani in zona Fornaci (da 1.165 €/m² a 1.860 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgaretto, mentre nella zona di Fornaci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornaci) è pari a
1.750 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare con cortile
Da Privato. Beinasco, trilocale panoramico in zona Madonnina a due passi dal centro del paese, alle fermate dei pullman direzione Orbassano/Torino, al polo commerciale Le Fornaci, vendo appartamento sito al quarto piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucinino, una camera da letto e un bagno. Dalla zona giorno si accede al balcone. Completa la proprietà un balconcino con affaccio sul cortile, un box auto all'interno del cortile condominiale (non compreso nel prezzo) e una cantina. L'alloggio è dotato di portoncino blindato ma due delle quattro porte interne sono da sostituire, possibilità di allaccio alla fibra ottica. L'alloggio è stato ristrutturato negli anni novanta
