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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco a 59.000 € (cod.64a4ea4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Beinasco, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cristoforo Colombo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FACILCASE di Scquizzato Giorgio) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1340 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.717 €/m² e
1.878 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE CAVOUR). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgaretto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Beinasco centro nella tranquilla e residenziale Via Cristoforo Colombo in elegante palazzina interamente rivista con il superbonus 110% proponiamo in vendita delizioso appartamento panoramico mansardato attualmente locato di mq 40 circa circa sito al terzo piano ed ultimo senza ascensore. L'alloggio al suo interno è in buonissime condizioni ed è composto da: ingresso, disimpegno, una camera da letto, una cucina abitabile, un ripostiglio a muro ed un servizio. Riscaldamento autonomo a metano - Impianto autonomo di climatizzazione con sistema INVERTER - Pannelli solari per la gestione autonoma elettrica del condominio - 3 - La resa annuale della locazione ammonta ad € 4.440,00 euro (€ 370,00 mensili + spese) con una resa dell'investimento del 8% annuo - Il contratto di locazione scade a gennaio 2028 - Completano la proprietà una cantina al piano interrato. Richiesta Richiesta € 59.000,00 - L'immobile potrebbe essere soggetto ad eventuali aggiornamenti catastali. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali
