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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco a 169.000 € (cod.64a4ea4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Beinasco, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio beinasco s.a.s.) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1877 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.043 €/m² e
2.229 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE TRA T.SANGONE E STRADA TORINO ORBASSANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgaretto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio beinasco s.a.s.
Via torino 14, Beinasco (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con posto auto con ascensore con caminetto
Borgo Melano, precisamente in Via Amendola, in stabile in paramano degli anni '90 immerso nel verde del parco condominiale senza barriere architettoniche e con ascensore che porta fino al piano interrato dove troviamo le cantine. Al terzo piano; tramite portoncino blindato si ha l'accesso al soggiorno living dotato di porta finestra in legno con i doppi vetri con affaccio sul primo terrazzino vivibile dotato di tende estive dove è presente un vano ripostiglio dove è posizionata la caldaia. La cucinotta è vivibile e c'è la possibilità di posizionare la cucina lineare e anche la possibilità di eliminare il muro tra cucina e soggiorno per creare una zona open space. Il punto forte dell'appartamento è il camino direttamente collegato alla canna fumaria dello stabile. Le camere da letto sono due, ben squadrate e facilmente arredabili di cui una dotata di finestra e una di porta finestra con affaccio al secondo balcone vivibile con affaccio sul verde di Via Amendola. I bagni sono due, uno dotato di vasca e di finestra e uno dotato di doccia. I materiali sono originari e ben tenuti degli anni '90 e gli infissi sono in legno con il doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono contenute. completa la proprietà la cantina ed un box auto singolo
