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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci a 64.000 € (cod.64a47030)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci, la richiesta di 64.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monginevro nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
64.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.354 €/m² e
1.485 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Fornaci (da 1.320 €/m² a 2.285 €/m²) e per bivani in zona Fornaci (da 1.335 €/m² a 1.900 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgaretto, mentre nella zona di Fornaci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornaci pressi Via Monginevro) è pari a
1.770 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solocasebelle
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare
Beinasco (TO), zona nuova, in Via Monginevro al piano rialzato di un edificio degli anni '60 vendiamo appartamento da ristrutturare di 64 mq con terrazzo. Composizione interna: ingresso, soggiorno-pranzo con cucinino, camera, bagno con finestra. Terrazzo e balcone sono accessibili dal soggiorno; il pavimento della camera è in parquet; la porta è blindata; il terrazzo è parzialmente coperto da un pergolato di vite; riscaldamento condominiale. Possibilità di parcheggio esterno lungo Via Monginevro. Beinasco è un comune che fa parte della Città metropolitana di Torino situato a sud della città con antiche origini Romane. Oggi conta 18.000 abitanti circa ed è facilmente raggiungibile grazie alla Tangenziale Sud che attraversa il quartiere Fornaci, dove si trova l'omonimo centro commerciale. Via Monginevro si trova in una zona residenziale, a breve distanza dalla zona commerciale e dal centro storico. In zona: Motorizzazione di Torino, Centro Le Fornaci, Mercatone Uno, Stabilimenti Stellantis Mirafiori e Cittadella del Politecnico
