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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto a 169.000 € (cod.649f8e33)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza John Fitzgerald Kennedy nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 169.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1690 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.732 €/m² e 1.862 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE V.GORIZIA RONDO BERNARDI) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.005 €/m²) e per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgaretto pressi Piazza John Fitzgerald Kennedy) è pari a 1.595 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
169.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1690 €/m²
Piano:
7° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Beinasco (TO)
Zona OMI:
E2 (INDUSTRIALE V.GORIZIA RONDO BERNARDI)
Indirizzo:
Piazza John Fitzgerald Kennedy, Borgaretto
Pubblicato:
ven 30 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Casaservice di audrito federico

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile

EPgl,nren: 183,21 kWh/m² - Appartamento in vendita a Beinasco. Nel cuore pulsante di Beinasco, affacciato sulla vivace Piazza Kennedy, vi presentiamo un elegante appartamento di circa 100 mq situato al settimo piano di uno stabile signorile in ottime condizioni, servito da ascensore. Varcando la soglia blindata, sarete accolti da una luminosa zona giorno. Il salotto, ampio e armoniosamente distribuito, offre uno spazio ideale per creare la vostra oasi di relax, illuminato di luce naturale grazie alla porta finestra che si apre su un balcone con affaccio sulla piazza. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile di generose dimensioni, un ambiente versatile e funzionale, impreziosito da una finestra e da una porta finestra che conduce a un secondo balcone, regalandovi una vista panoramica davvero suggestiva sulla città e sui dintorni. La zona notte, ben separata, si compone di due confortevoli camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso a un balcone di facciata, offrendo spazio e luminosità. Il bagno, finestrato, è dotato di vasca e di lavatrice. Un pratico e spazioso ripostiglio completa la funzionalità di questa elegante residenza. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con riscaldamento centralizzato dotato di termo valvole e infissi in legno con doppio vetro, garanzia di comfort e efficienza energetica. La posizione strategica in Piazza Kennedy offre un'immediata vicinanza a tutti i servizi essenziali e a un piacevole parco giochi per bambini. Il piano alto assicura una luminosità eccezionale in ogni ambiente e una vista panoramica mozzafiato, rendendo questa proprietà un vero gioiello. Completa la proprietà una comoda e spaziosa cantina al piano interrato 3 BUONI MOTIVI PER COMPRARE QUESTA CASA: - PANORAMICO - MOLTO LUMINOSO - OTTIMI SPAZI *RE/MAX Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti ** il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale

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