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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci a 135.000 € (cod.649b420d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico De Nicola nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1569 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.757 €/m² e
1.922 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE TRA T.SANGONE E STRADA TORINO ORBASSANO) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.300 €/m²) e per trivani (da 1.120 €/m² a 2.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgaretto, mentre nella zona di Fornaci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornaci pressi Via Enrico De Nicola) è pari a
1.770 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore
In stabile curato e servito da ascensore, proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale al 7° piano, con splendida vista aperta e doppia esposizione. L'immobile si compone di: Ingresso su soggiorno con cucina a vista Due ampie camere da letto matrimoniali Bagno finestrato con box doccia Comodo ripostiglio Due balconi Cantina di pertinenza L'immobile è dotato di tende da sole, predisposizione antifurto e condizionatore. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Situato in Via De Nicola 5, in posizione comoda a tutti i principali servizi come scuole, asili, supermercati, farmacie e aree verdi. Ben collegato ai mezzi pubblici e alla tangenziale di Torino. Vicinissimo al Centro Commerciale Le Fornaci. Ottima soluzione! Da vedere
