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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto a 280.000 € (cod.6499fcaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gallina nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2545 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.914 €/m² e
2.041 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE V.GORIZIA RONDO BERNARDI) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgaretto pressi Via Gallina) è pari a
1.600 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRIMALDI IMMOBILIARE BORGARETTO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con posto auto con giardino con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage con cortile
Borgaretto: Via Gallina, in zona signorile e tranquilla, vicino al parco di Stupinigi, in piccola palazzina del 1997, proponiamo in vendita splendido appartamento al piano terra con ampio giardino privato su tre lati, composto da ingresso living su salone, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi e terrazzo con gazebo. Al piano interrato un locale cantina e un locale ad uso autorimessa privata. Posto auto nel cortile ad uso esclusivo. L'appartamento dotato di antifurto volumetrico e perimetrale, zanzariere, inferiate, tenda estiva, tenda invernale e caldaia a condensazione cambiata di recente. Il riscaldamento autonomo. L'appartamento internamente risulta molto luminoso. Da vedere. - SC9418350
