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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco a 149.000 € (cod.64950f69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Beinasco, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Principe Amedeo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ECO IMMOBILIARE S.R.L.) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1986 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.740 €/m² e
1.889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE CAVOUR). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgaretto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ECO IMMOBILIARE S.R.L.
Via Pramollo, 5, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
VIA PRINCIPE AMEDEO- Beinasco, a pochi passi dal centro, in stabile di "recente costruzione" e precisamente del 2003, senza barriere architettoniche e con ampio parco condominiale che circonda il complesso residenziale. L'appartamento è situato al piano terra ed è fornito di giardino in uso privato fronte e retro, in parte piastrellato e dotato di due tende verande estate/inverno. La composizione dell'immobile è la seguente: ingresso living su soggiorno con cucinotto, disimpegno che divide dalla zona notte dalla zona giorno, comprensiva di due camere, di cui una con pavimento in parquet, ampio servizio con vasca da bagno e doccia. Al piano interrato è presente una cantina di modeste dimensioni. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali con portoncino d'ingresso blindato, infissi con struttura in legno e doppi vetri; climatizzatore e antifurto. Al piano interrato completa la proprietà il box auto singolo, che volendo può essere collegato alla cantina. Il prezzo del box auto è di € 20.000,00. Possibilità di acquistare l'alloggio con l'arredamento che vi è all'interno dello stesso, incluso nel prezzo. Subito disponibile! ECO IMMOBILIARE mette a disposizione la sua esperienza di oltre 20 anni: per avere ulteriori informazioni siamo disponibili al 011.3979760 e via WhatsApp al 338.3371657. Richiedi liberamente il nostro servizio di valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO, sia per vendita che di affitto, di immobili residenziali e commerciali
