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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco a 240.000 € (cod.6486b110)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Beinasco, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2526 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.062 €/m² e
2.240 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE TRA T.SANGONE E STRADA TORINO ORBASSANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgaretto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Beinasco
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Appartamento quadrilocale in vendita a beinasco
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Appartamento quadrilocale in vendita a beinasco
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Appartamento quadrilocale in vendita a beinasco
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Appartamento quadrilocale in vendita a beinasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRIMALDI IMMOBILIARE BEINASCO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione
BEINASCO : in zona tranquilla, ma al tempo stesso comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita quadrilocale al piano terra con giardino, accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina. L'immobile è ubicato in uno stabile di recente costruzione ed è così composto: ingresso su soggiorno living, cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati e al piano interrato cantina e box auto doppio
