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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci a 99.000 € (cod.648625d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Immo City) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1706 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.730 €/m² e
1.907 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE TRA T.SANGONE E STRADA TORINO ORBASSANO) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgaretto, mentre la zona di Fornaci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornaci) è pari a
1.765 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci
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Appartamento bilocale in vendita a Beinasco
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Appartamento bilocale in vendita a Beinasco
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Appartamento bilocale in vendita a Beinasco
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Appartamento bilocale in vendita a Beinasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con cortile
La palazzina in paramano degli anni '60 è situata in una zona comoda a tutti i principali servizi di Beinasco, nelle vicinanze dei principali centri commerciali (Le Fornaci, Esselunga, Eurospin) e all'ingresso della tangenziale. A pochi passi è presente anche un bel parco immerso nel verde e una scuola materna. L'appartamento è al quinto piano, comodamente raggiungibile tramite l'ascensore. L'ingresso è living sul tinello con cucinino che può ospitare un divano, il mobile televisore e un tavolo con le sedie, e che si affaccia sul balcone lato cortile. La camera da letto matrimoniale è di generose dimensioni e molto luminosa grazie alla presenza di un altro balcone ideale per godere di momenti di relax. Il bagno è dotato di di box doccia ed è finestrato. Completa la soluzione un ampio ripostiglio. Al piano interrato è presente una cantina, ulteriore spazio per il cambio stagione. Gli infissi sono in doppio vetro/pvc. E' presente impianto di aria condizionata. Da poco è stata rifatta la facciata e a breve verramnno sostituite le finestre delle scale
