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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Beinasco in zona Borgaretto a 680.000 € (cod.647cfa57)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 680.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Cesare Battisti nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
308 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2207 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.021 €/m² e
2.172 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE V.GORIZIA RONDO BERNARDI) per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.220 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.285 €/m² a 2.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgaretto pressi Via Cesare Battisti) è pari a
1.775 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Beinasco in zona Borgaretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con posto auto con giardino con ascensore
Borgaretto, più precisamente in Via Cesare Battisti 14, Caratteristiche principali: Ampia zona giorno con salone luminoso e cucina a vista, il tutto arricchito da un grande terrazzo coperto di circa 30mq che offre uno spazio perfetto per pranzi e cene all’aperto. Completano il piano terra: Una spaziosa camera da letto e una sala da bagno, per garantire il massimo della funzionalità e del comfort. Piano seminterrato: Vano tecnico, tavernetta con cucina, una sala fitness con bagno e spogliatoio, e una cantina, perfetti per soddisfare tutte le esigenze quotidiane e di svago. Primo piano: Tre ampie camere da letto, dotate di grandi finestre che le rendono estremamente luminose, e un bagno elegante e ben rifinito. Scala interna e ascensore collegano comodamente tutti i piani, garantendo praticità e accessibilità a ogni livello della villa. La proprietà è circondata da un ampio giardino curato, dove si trova anche una piscina privata di circa 30 mq realizzata in legno con sistema a sale automatizzato per la sanificazione dell'acqua, insieme alla cucina americana in muratura, crea uno spazio perfetto per il relax e l'intrattenimento all'aperto. Box di 16 mq Dettagli di pregio: Finiture di alta qualità in ogni ambiente Triplo vetro camera di sicurezza per il massimo isolamento termico e acustico Impianto di riscaldamento e raffreddamento all'avanguardia Riscaldamento a pavimento Pannello fotovoltaico per scaldare l'acqua sanitaria. Ascensore interno che collega tutti i piani Box auto e ampio spazio per il parcheggio Questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un immobile di grande valore, caratterizzato da dettagli esclusivi e una posizione tranquilla ma ben collegata
