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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco a 680.000 € (cod.647a0d21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Beinasco, la richiesta di 680.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Principe Amedeo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1511 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.666 €/m² e
1.802 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE CAVOUR). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgaretto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PARTNERS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con posto auto con giardino con cucina abitabile con garage con caminetto
Beinasco, proponiamo in vendita intera palazzina libera su quattro lati. Graziosa palazzina anni '60 in buono stato di conservazione sita in zona centrale, ma residenziale e tranquilla. Con una superficie che supera i 450 mq lo spazio è così suddiviso: al piano rialzato grande appartamento di 195 mq formato da ampio salone, cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, due enormi bagni finestrati e balconi tutto intorno. al primo piano appartamento di 200 mq formato anche questo da un ampio ingresso, un grande e luminoso salone, la cucina, tre ampie camere da letto e due bagni finestrati. Tutte le camere, il salone e anche la cucina sono caratterizzate da ampie finestre che permettono una buona illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata e hanno tutte accesso a grandi balconi che godono di un piacevole affaccio sul verde del giardino circostante. al piano secondo grande soffitta di circa 45 mq con possibilità di essere trasformata in ulteriore soluzione abitativa. al piano interrato autorimessa con spazio sufficiente per quattro autovetture, due cantine, centrale termica e una tavernetta con camino. A completare la proprietà un grande giardino con alberi e varietà di piante fiorite, un importante valore aggiunto che può essere organizzato come area comune condominiale oppure suddiviso in porzioni private di pertinenza dei vari appartamenti. La sua versatilità lo rende perfetto per come zona relax, orto, area barbecue o area gioco tra bambini. Il riscaldamento è centralizzato ed è presente impianto di raffrescamento su entrambi i piani abitativi. Predisposizione per impianto di videosorveglianza e allarme perimetrale. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, ben tenuto nelle parti comuni e con grandi potenzialità e possibilità di essere trasformato e personalizzandolo al massimo ricavando anche più unità abitative di dimensioni ridotte. Un contesto tranquillo che unisce privacy, spazio e comodità. Contattaci subito per organizzare una visita
