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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco a 240.000 € (cod.6473c3ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Beinasco, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2424 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.103 €/m² e
2.294 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE TRA T.SANGONE E STRADA TORINO ORBASSANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgaretto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARDESIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita a Beinasco, in Strada Orbassano, a pochi passi dal centro storico, un elegante appartamento al piano terra all’interno di una piccola palazzina del 2002 di soli 2 piani, in ottimo stato di conservazione nelle parti comuni. La zona è molto tranquilla e ben servita da supermercati, scuole e numerosi servizi utili alla quotidianità. L’immobile di 99 mq totali catastali, con annesso giardino di circa 60 mq. esposto a sud, molto ben curato e si compone come segue: Ampio soggiorno con cucina a vista, risultato dell’unione di due camere per creare uno spazio living versatile Disimpegno Due camere da letto Due bagni La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2022, con interventi quali: Sostituzione degli infissi esterni Sostituzione porte interne Rifacimento dei bagni Pavimento in parquet nelle camere Installazione di videocitofono Portoncino blindato Sistema di aria condizionata inverter Accessori: un locale ad uso cantina box auto, doppio in lunghezza, di 29 mq. totali catastali Ottima soluzione per chi cerca un’abitazione moderna, confortevole e ben collegata. Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile, non esitate a contattarci. Spese Condominiali € 1.500,00/anno Spese Riscaldamento: autonomo con caldaia sostituita recentemente Richiesta: € 240.000 box compreso Rif.8655 sito web: www.ardesiaimmobiliare.it
