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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco a 229.000 € (cod.646dfd11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Beinasco, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2290 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.903 €/m² e
2.035 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE CAVOUR). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgaretto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRIMALDI IMMOBILIARE BEINASCO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage
Beinasco - Centro. In complesso residenziale, costruito nel 2008, caratterizzato dalla tranquillità, la Grimaldi Immobiliare propone in vendita ampio quattro locali con sottotetto, cantina e autorimessa. L'immobile è sito al primo piano, dal portoncino blindato si ha accesso al soggiorno, molto spazioso e con uscita su un primo balcone. Proseguendo vi è la cucina abitabile, anch'essa con uscita sul secondo balcone. Sempre sul piano troviamo la zona notte, composta da due camere da letto, ed il bagno, finestrato e dotato di doccia. La camera matrimoniale ha sfogo sul terzo balcone, con vista aperta. Dal soggiorno, tramite scala interna, si accede al locale sottotetto, completamente rifinito e dotato di velux con zanzariere ed oscuranti. L'immobile è dotato di climatizzatore, impianto di antifurto, videocitofono, tutti gli infissi sono in legno con doppio vetro e con zanzariere. Riscaldamento autonomo e basse spese di gestione
