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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Beinasco in zona Borgaretto a 399.000 € (cod.646a726d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 399.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza John Fitzgerald Kennedy nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da STUDIO BORGARETTO SAS) a
399.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1773 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.866 €/m² e
2.020 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE V.GORIZIA RONDO BERNARDI) per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 2.215 €/m²) e per ville (da 1.390 €/m² a 2.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgaretto, dove sorge la casa indipendente (pressi Piazza John Fitzgerald Kennedy), essa è pari a circa
1.840 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Beinasco in zona Borgaretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con cortile
Via Dei Villini, splendida villa completamente ristrutturata. Piano rialzato: ingresso living in soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio, ripostiglio e ampio terrazzo; Piano mansardato: locale unico con servizio; Piano seminterrato: ampia cantina e centrale termica. Cortile privato. Da vedere! Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile: IMMOBILIARE BORGARETTO p.zza Kennedy, 19, tel. 011/3582932 o 3396938447 IMMOBILIARE BORGARETTO via G. Galilei, 63, tel. 011/3581601 o 3395422307
