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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Beinasco in zona Borgaretto a 399.000 € (cod.646a726d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 399.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza John Fitzgerald Kennedy nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1773 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.827 €/m² e
1.984 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE V.GORIZIA RONDO BERNARDI) per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.210 €/m²) e per ville (da 1.200 €/m² a 2.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgaretto pressi Piazza John Fitzgerald Kennedy) è pari a
1.765 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Beinasco in zona Borgaretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO BORGARETTO SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con cortile
Via Dei Villini, splendida villa completamente ristrutturata. Piano rialzato: ingresso living in soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio, ripostiglio e ampio terrazzo; Piano mansardato: locale unico con servizio; Piano seminterrato: ampia cantina e centrale termica. Cortile privato. Da vedere! Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile: IMMOBILIARE BORGARETTO p.zza Kennedy, 19, tel. 011/3582932 o 3396938447 IMMOBILIARE BORGARETTO via G. Galilei, 63, tel. 011/3581601 o 3395422307
