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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco a 239.000 € (cod.646a33ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Beinasco, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2276 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.921 €/m² e
2.077 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE CAVOUR). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgaretto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
UniCredit RE Services propone in vendita un appartamento ubicato al piano terra di una graziosa palazzina in paramano e composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi, uno con doccia e l’altro con vasca. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, grazie alle portefinestre che affacciano direttamente sul giardino, presente sia sul fronte che sul retro dell’abitazione. Il giardino è ad uso esclusivo e accessibile da tutti i locali, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di tende da sole. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. È, inoltre, disponibile un comodo box auto a € 15.000. Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere al piano terra senza rinunciare a spazi verdi esclusivi, in un contesto tranquillo e ben curato. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
