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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci a 105.000 € (cod.6468683f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico De Nicola nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Immo City) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1810 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.720 €/m² e
1.901 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE TRA T.SANGONE E STRADA TORINO ORBASSANO) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgaretto, mentre nella zona di Fornaci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornaci pressi Via Enrico De Nicola) è pari a
1.770 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con cortile
La palazzina in paramano degli anni '60 situata in una zona comoda a tutti i principali servizi di Beinasco, nelle vicinanze dei principali centri commerciali (Le Fornaci, Esselunga, Eurospin) e all'ingresso della tangenziale. A pochi passi presente anche un bel parco immerso nel verde e una scuola materna. L'appartamento al quinto piano, comodamente raggiungibile tramite l'ascensore. L'ingresso living sul tinello con cucinino che pu ospitare un divano, il mobile televisore e un tavolo con le sedie, e che si affaccia sul balcone lato cortile. La camera da letto matrimoniale di generose dimensioni e molto luminosa grazie alla presenza di un altro balcone ideale per godere di momenti di relax. Il bagno dotato di di box doccia ed finestrato. Completa la soluzione un ampio ripostiglio. Al piano interrato presente una cantina, ulteriore spazio per il cambio stagione. Gli infissi sono in doppio vetro/pvc. E' presente impianto di aria condizionata. Da poco stata rifatta la facciata e a breve verramnno sostituite le finestre delle scale. - SC9395679
