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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto a 208.000 € (cod.645cc40e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 208.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
208.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2080 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.888 €/m² e
2.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE V.GORIZIA RONDO BERNARDI) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 1.995 €/m²) e per quadrivani (da 1.550 €/m² a 2.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgaretto) è pari a
1.595 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casaservice di audrito federico
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con terrazza
BEINASCO FRAZ. BORGARETTO - VENDESI SPLENDIDO QUADRILOCALE A pochi passi dal centro di Borgaretto, in piccola palazzina ristrutturata a nuovo nel 2011, proponiamo un appartamento al piano terra, libero su tre lati, con accesso indipendente, oltre ad un piccolo giardino, terrazzo e posto auto privato esterno. L'immobile risulta disposto su due livelli, collegato da una scala interna in muratura e così suddiviso: Ingresso su soggiorno e cucina a vista (separati da un basso muretto divisorio), disimpegno con camera matrimoniale, cameretta e bagno (con doccia), per un totale di circa 70 mq. Al piano seminterrato un'ampia e bellissima tavernetta con bagno (con vasca e attacchi per la lavatrice), per un totale di circa 50 mq. L'area esterna complessiva composta dalla zona verde con gazebo (con struttura in legno), terrazzo angolare e posto auto è di circa 90 mq. Totali. Tra gli accessori ricordiamo: Pannelli solari, porta blindata, serramenti interni in tinta faggio con 3 porte scorrevoli, predispozione antifurto telefonico, riscaldamento sezionato per i due piani, internet con fibra, parabola centralizzata, tenda esterna nel giardino elettrica. La vicinanza al centro e la comodità per l'accesso alla tangenziale di Stupinigi rendono questo immobile particolarmente interessante. Accesso indipendente (con basse spese di gestione) e lo stato della palazzina che risulta quasi pari al nuovo. Per info e visite non esitate a contattarci. RE/MAX - Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti **Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale
