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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco a 315.000 € (cod.645b6ca1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Beinasco, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3150 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.444 €/m² e
2.584 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE CAVOUR). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgaretto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRIMALDI IMMOBILIARE BEINASCO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con ascensore con giardino con cucina abitabile con terrazza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Beinasco - RESIDENZA TORINO 42. In posizione centralissima, in palazzina green di nuova costruzione, ultimi 3 appartamenti! L'immobile al secondo piano di una palazzina con abbattimento delle barriere architettoniche, caratterizzato da un ingresso su ampio soggiorno, molto luminoso e con uscita sul primo terrazzo con esposizione a sud. Collegata al soggiorno, troviamo la cucina abitale con uscita sul secondo terrazzo. La zona notte composta da sue camere da letto, una matrimoniale ed una singola. I bagni sono due, entrambi completi. Completa la propriet la cantina al piano interrato. L'appartamento in la pi alta esistente, permettendo un notevole risparmio economico e un minor impatto ambientale. Nel prezzo compreso: - possibilit di personalizzazione degli interni con vasta scelta di materiali; - impianto antifurto; - tapparelle elettriche; - predisposizione climatizzatore. - SC9328960
