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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci a 79.000 € (cod.64542732)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio beinasco s.a.s.) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1179 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.413 €/m² e
1.566 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE CAVOUR) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 2.295 €/m²) e per trivani (da 1.010 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgaretto, mentre nella zona di Fornaci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornaci) è pari a
1.745 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio beinasco s.a.s.
Via torino 14, Beinasco (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento senza ascensore
Beinasco centro, più precisamente in via IV Novembre, proponiamo in vendita splendido trilocale sito al piano rialzato senza ascensore in un contesto residenziale di soluzioni indipendenti. Vicino a tutti i principali servizi quali centro di Beinasco, ospedale San Luigi, centro commerciale Le Fornaci, ecc... Tramite il portoncino d'ingresso abbiamo l'affaccio sul disimpegno in quale da accesso a tutte le stanze. Inizialmente sulla sinistra troviamo la prima camera da letto, molto ampia e ben squadrata, di conseguenza facilmente arredabile, molto luminosa grazie alla presenza della finestra che affaccia sulla via principale. Proseguendo troviamo la seconda camera da letto con le stesse caratteristiche della prima, anch'essa con affaccio sul balcone angolare che affaccia sui campi dietro la palazzina. Il bagno è molto ampio ed è dotato di box doccia, dove se si volesse c'è la possibilità di poterla sostituire con una vasca, dotato di finestra che affaccia sul lato della palazzina. La zona giorno è strutturata con tinello e cucinino con diverse possibilità di struttura della cucina, con spazio rimanente per per il tavolo ed un divano di ottime dimensioni. Dalla cucina abbiamo l'affaccio sullo stesso balcone, dove è presente la caldaia autonoma già posizionata all'esterno. E' presente la cantina al piano interrato e due posti auto. Il riscaldamento è autonomo
