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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto a 75.000 € (cod.6454219f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Toti nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.371 €/m² e
1.479 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE V.GORIZIA RONDO BERNARDI) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 1.965 €/m²) e per bivani (da 970 €/m² a 1.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgaretto pressi Via Enrico Toti) è pari a
1.600 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROCASA IMMOBILIARE - Partner UNICA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile con angolo cottura
Beinasco - borgaretto bilocale ristrutturato al piano… - BEINASCO - BORGARETTO BILOCALE RISTRUTTURATO AL PIANO RIALZATO L'appartamento in vendita si trova a Beinasco, nella zona di Borgaretto, una zona residenziale tranquilla, ben servita dai mezzi pubblici e comodissima a tutti i principali servizi. L'immobile si trova al piano rialzato di una palazzina di tre piani costruita nel 1967. La superficie totale è di 54 metri quadrati con due arie, l'una sulla via Toti e l'altra sul cortile. Attraverso la porta blindata si accede sull'ingresso che conduce all'ampio ampio tinello con cucinotto, alla spaziosa camera da letto, al bagno con box doccia e al comodo ripostiglio. Dal tinello si accede si accede al balcone con affaccio sul cortile e dotato di tenda invernale appena installata. Completa la proprietà una cantina posta al L'appartamento è stato ristrutturato di recente e si presenta in ottime condizioni di conservazione. Serramenti nuovi in pv/ con doppi vetri, pavimentazioni in gres porcellanato. Il riscaldamento è centralizzato e alimentato a metano
