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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto a 89.000 € (cod.642dd12c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio beinasco s.a.s.) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1112 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.436 €/m² e
1.569 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE V.GORIZIA RONDO BERNARDI) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 1.965 €/m²) e per trivani (da 990 €/m² a 1.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgaretto) è pari a
1.590 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio beinasco s.a.s.
Via torino 14, Beinasco (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore
Nel cuore di Borgaretto, una tranquilla località nel comune di Beinasco, è disponibile un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al piano alto di un edificio costruito nel 1965 dotato di ascensore dove è stato rifatto il tetto nel 2008 e la facciata nel 2015. Tramite porta blindata c'è l'ingresso che dà accesso a tutte le stanze. La zona giorno è dotata di tinello con cucinino spazioso con porta finestra in alluminio con il doppio vetro con affaccio sul primo balcone vivibile verandato. le camere da letto sono entrambe ben squadrate e una è dotata di finestra e l'altra di porta finestra con accesso al secondo balcone. Il bagno, classico degli anni 60', è dotato di doccia e di finestra. La posizione dell'appartamento garantisce una buona luminosità naturale e una vista aperta sui dintorni. La zona è ben servita da mezzi pubblici e servizi essenziali, rendendo questa proposta interessante per chi cerca comodità e tranquillità a breve distanza dal centro di Torino. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole e le spese di gestione sono contenute. Completa la cantina al piano interrato
