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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci a 159.000 € (cod.642c07ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Immo City) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1870 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.971 €/m² e
2.098 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA MIRAFIORI) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgaretto, mentre la zona di Fornaci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornaci) è pari a
1.755 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco in zona Fornaci
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Appartamento quadrilocale in vendita a Beinasco
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Appartamento quadrilocale in vendita a Beinasco
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Appartamento quadrilocale in vendita a Beinasco
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Appartamento quadrilocale in vendita a Beinasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con posto auto con ascensore
La palazzina in paramano degli anni '90 senza barriere architettoniche è situata in una zona comoda a tutti i principali servizi di Beinasco, a pochi minuti dal centro commerciale Le Fornaci e all'ingresso della tangenziale. L'appartamento è al quarto piano, comodamente raggiungibile tramite l'ampio ascensore. L'ingresso è living sul soggiorno che può ospitare un divano, due poltrone, il mobile televisore e ha uno spazio dedicato alla sala da pranzo. La cucina è abitabile e affaccia sul balcone di generose dimensioni. La camera da letto matrimoniale e la cameretta sono molto luminose grazie alla presenza di due ampie finestre. Il bagno è dotato di vasca e di box doccia. Al piano interrato sono presenti cantina e box auto, ulteriori spazi per il cambio stagione e per l'auto. Il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono in doppio vetro e legno. POSSIBILITA' DI RICAVARE UN SECONDO BAGNO
