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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Beinasco in zona Borgaretto a 549.000 € (cod.641d4f3d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 549.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Trento nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
549.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1663 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.061 €/m² e
2.214 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE V.GORIZIA RONDO BERNARDI) per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.025 €/m²) e per ville (da 1.305 €/m² a 2.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgaretto, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Trento), essa è pari a circa
1.735 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Beinasco in zona Borgaretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Abitat
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage
Frazione Borgaretto di Beinasco, villa casa singola molto ariosa e luminosa composta da: al piano primo un grande appartamento di circa 180 mq completamente e finemente ristrutturato pochi anni fa con materiali di pregio e finiture di qualità, al piano terra un appartamento di circa 90 mq (da ristrutturare) con porticato adiacente di circa 75 mq (è in corso una verifica agli uffici tecnici del comune per verificare la possibilità di edificare un ulteriore appartamento) il tutto recintato e circondato su 3 lati da un bel giardino di circa 300 mq, al piano secondo un grande sottotetto di circa 150 mq, al piano interrato cantine e una grande autorimessa coperta e chiusa per 4 automobili, <br>la casa è dotata di un modernissimo e recente impianto fotovoltaico per il quale sono ancora previsti circa 8 anni di detrazioni fiscali
