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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Beinasco in zona Borgaretto a 549.000 € (cod.641d4f3d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 549.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Trento nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
549.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1663 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.932 €/m² e
2.086 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE V.GORIZIA RONDO BERNARDI) per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.220 €/m²) e per ville (da 1.375 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgaretto pressi Via Trento) è pari a
1.775 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Beinasco in zona Borgaretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Abitat
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con garage da ristrutturare
Frazione Borgaretto di Beinasco, villa casa singola molto ariosa e luminosa composta da: al piano primo un grande appartamento di circa 180 mq completamente e finemente ristrutturato pochi anni fa con materiali di pregio e finiture di qualità, al pia […]
