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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Beinasco in zona Borgaretto a 239.000 € (cod.63fae402)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1770 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.982 €/m² e
2.136 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE V.GORIZIA RONDO BERNARDI) per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.190 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.205 €/m² a 2.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgaretto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.780 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Beinasco in zona Borgaretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cortile con garage
Da Privato. Vendo piccola casa indipendente libera su quattro disposta su due livelli. La casa è così strutturata: al piano seminterrato camera per gli ospiti con bagno annesso e zona relax adibita a piccola palestra. Piano superiore: due camere da letto di cui una adibita a studio, cucina living con soggiorno e piccolo bagno. La casa ha un piccolo cortile, non ha il garage ma un posto auto sulla strada. La metratura è di circa 70mq per ogni piano. Gli impianti idraulici ed elettrici sono stati rifatti da pochi anni, tutta la casa è stata ristrutturata internamente circa dieci anni fa. Il pavimento della zona relax è stato piastrellato lo scorso anno. I due piani non sono comunicanti ma c'è la possibilità di creare una scala interna. Questa soluzione è l'ideale per giovani coppie o famiglie non numerose
