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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco a 229.000 € (cod.63eaa5a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Beinasco, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gioacchino Rossini nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2544 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.005 €/m² e
2.137 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA MIRAFIORI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgaretto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRIMALDI IMMOBILIARE BEINASCO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con giardino con terrazza di nuova costruzione con cortile con angolo cottura di recente costruzione
BEINASCO - Via Rossini. In contesto residenziale, di recente costruzione (anno 2012) con adiacenti aree attrezzate a verde, comodo alle scuole ed ai principali servizi, la Grimaldi Immobiliare propone in vendita appartamento al piano terra con ampio giardino-cortile circostante a due lati rifinito nel 2017. L'immobile è caratterizzato dall'accesso tramite portoncino blindato sulla luminosa zona soggiorno living con angolo cottura; proseguendo, troviamo due camere da letto, il bagno dotato di vasca. Tutti gli ambienti hanno uscita e affaccio sul giardino-cortile angolare a due lati, in uso esclusivo, caratterizzato da una parte piastrellata ed una parte verde. Parte dell'area esterna è dotata di tende estive. Altri comfort dell'immobile sono il climatizzatore, portoncino blindato, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere, le inferriate su tutti gli infissi, antifurto e videocitofono. Riscaldamento a pavimento autonomo con contabilizzatori e basse spese di gestione ordinaria. Completa la proprietà la cantina al piano interrato. LA SOLUZIONE VIENE VENDUTA COMPLETAMENTE ARREDATA! Ottima soluzione per chi cerca tranquillità e giardino! - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011-3972470 (con questo numero, ci trova anche su WhatsApp!), o passare a trovarci in CORSO CAVOUR n. 16 a BEINASCO (TO). - Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione. Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. - Lo Studio Immobiliare BEINASCO CASE SAS garantisce controlli ipotecari su tutti gli immobili in vendita con la necessaria conformità urbanistico-edilizia. Con personale altamente qualificat[…]
