L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Beinasco a 130.000 € (cod.63e30c9e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Beinasco, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Manzoni nella zona OMI D5, è proposto in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1566 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.765 €/m² e 1.999 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE TRA T.SANGONE E STRADA TORINO ORBASSANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgaretto.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,80%).

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•  Wikipedia: Beinasco
•  Mercato Immobiliare a Beinasco
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Fornaci