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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto a 259.000 € (cod.63c45fb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Orbassano nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1992 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.791 €/m² e
1.916 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE V.GORIZIA RONDO BERNARDI) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgaretto pressi Via Orbassano) è pari a
1.585 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con posto auto con ascensore con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto
La FantastiCasa è lieta di proporre in vendita splendido appartamento BI-LIVELLO, sito in uno dei contesti residenziali più esclusivi di Borgaretto denominato “Il Cervo” ubicato in zona tranquilla ma ben servita, vista la sua vicinanza ai principali servizi come le scuole, le poste, i negozi di prima necessità e la fermata del bus della linea 41 che collega il paese a Torino. L'immobile si presenta ottime condizioni interne, ha una superficie di 130 mq, è molto luminoso in quanto gode di tripla esposizione garantendo così molta luminosità in tutti gli ambienti durante l'intero arco della giornata. L'alloggio si sviluppa su due livelli così composti : al piano 2° ingresso living in ampio salone di circa 30 mq impreziosito dalla presenza di uno splendido camino, una cucina abitabile di circa 15 mq collegata a sala da pranzo sfruttabile eventualmente come camera da dove si accede sul terrazzino pertinenziale, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, bagno dotato vasca, un secondo bagno dotato di box doccia ed il secondo balcone accessibile dalla camera ; al Piano Sottotetto (3° piano) accessibile tramite una comoda scala interna rivestita in legno, troviamo due ampi locali accessori già rifiniti con ottimi materiali e bagno finestrato con box doccia. Al piano seminterrato raggiungibile direttamente con l’ascensore completano la proprietà la cantina e il box auto di circa 26 mq acquistabile a parte con una richiesta pari a € 20.000. Nella realizzazione dell'alloggio sono stati utilizzati materiali di buona fattura e ottime finiture con l’aggiunta di ulteriori accessori come ad esempio le tende estate/inverno, il videocitofono e il portoncino d’ingresso blindato. Il riscaldamento è autonomo alimentato da una caldaia a metano posta all’interno di un ripostiglio in balcone. RECENTE COSTRUZIONE – CONTESTO RISERVATO – RISCALDAMENTO AUTONOMO UNICO NEL SUO GENERE DA VEDERE ASSOLUTAMENTE!!!!! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e i dati relativi a metrature e superfici sono puramente[…]
