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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto a 269.000 € (cod.63b9fe2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Montegranero nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1681 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.969 €/m² e
2.117 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE V.GORIZIA RONDO BERNARDI) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 1.945 €/m²) e per quadrivani (da 1.435 €/m² a 2.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgaretto pressi Via Montegranero) è pari a
1.585 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con giardino con cucina abitabile
In posizione servita alloggio in trifamiliare con giardino condominiale, in zona residenziale comodissima al centro del paese, composto da ingresso, 2 ampie camere palchettate, cucina abitabile completamente attrezzata con accesso al balcone, sala, ripostiglio, bagno, balcone verandato + al piano inferiore ampio locale uso tavernetta / box ( collegabile all'appartamento ) di circa 40 mq gia' dotato di riscaldamento, impianto elettrico e idrico. L' appartamento si trova in perfette condizioni, con serramenti esterni ed interni nuovi, pareti esterne coibentate, aria condizionata, cancello carraio elettrico con telecomando, nessuna spesa condominiale
