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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Beinasco in zona Borgaretto a 197.000 € (cod.639b01e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 197.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Galileo Galilei nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1231 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.317 €/m² e
1.475 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE V.GORIZIA RONDO BERNARDI) per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.135 €/m²) e per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.140 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgaretto pressi Via Galileo Galilei) è pari a
1.690 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,02%).
Invece i prezzi per la zona di Borgaretto (-1,19%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Beinasco in zona Borgaretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con riscaldamento autonomo
Nel centro di Borgaretto frazione di Beinasco, la Cascina De Martini è composta da due porzioni immobiliari indipendenti essendo divise da cielo a terra dall'androne dell'ingreesso carraio/pedonale principale presente Via Galileo Galilei. La porzione di Cascinale che vi proponiamo si compone di un'unità abitativa da riammodernare sviluppata su due livelli di circa 80 mq commerciali per piano attualmente collegati solo da scala esterna e di tettoie che hanno una metratura totale di circa 400 mq commerciali con possibilità di essere recuperate e trasformate in unità abitative. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a metano con i radiatori ed è allacciata alla fognatura. La corte interna di proprietà ha una dimensione di circa 850 mq. La soluzione permette di accogliere più famiglie grazie anche ad un secondo accesso carraio e pedonale privato ed indipendente rispetto a quello presente Via Galileo Galilei che è in condivisione con la proprietà della porzione di cascinale adiacente. L'immobile è circondato da attività commerciali e servizi di prima necessità oltre ad essere a pochi metri dal comodo accesso alla tangenziale di Stupinigi
