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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto a 274.000 € (cod.6398e507)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 274.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da STUDIO FERRARIS) a
274.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2192 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.194 €/m² e
2.337 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE V.GORIZIA RONDO BERNARDI) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.065 €/m²) e per quadrivani (da 1.500 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgaretto) è pari a
1.600 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione
LE RESIDENZE DEL CAVALIERE - NUOVA COSTRUZIONE A BORGARETTO (BEINASCO) - ULTIMO ALLOGGIO DISPONIBILE L'appartamento è sito al 1° piano e si affaccia su 3 lati liberi, pertanto risulta essere molto luminoso. L'appartamento si compone di: - Ingresso - Soggiorno con cucina living e affaccio sul terrazzo - 3 Camere - 2 bagni - Cantina DATI DELLE SUPERFICI: Mq. alloggio 104,80 Mq. balconi 39,70 Mq. Totali commerciali 124,65 L'INTERO EDIFICIO E' STATO REALIZZATO SECONDO LE PIU' MODERNE SOLUZIONI ARCHITETTONICHE CON CUI SI GARANTISCE: - Accesso disabili ad ogni livello dell'edificio, assenza totale barriere architettoniche, - coibentazione delle pareti per garantire risparmio energetico e il massimo confort sia d'estate che d'inverno, - insonorizzazione acustica, - pannelli solari per la produzione di acqua calda, nel pieno rispetto dell'ambiente, - impianto di riscaldamento centralizzato a basse emissioni a gestione autonoma, - - Capitolato composto da diverse soluzioni per lasciare libera scelta al cliente i diversi materiali da posare
