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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto a 56.000 € (cod.63926cb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 56.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
56.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.538 €/m² e
1.785 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE V.GORIZIA RONDO BERNARDI) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.095 €/m²) e per ville (da 1.380 €/m² a 2.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgaretto) è pari a
1.605 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
Invece i prezzi per la zona di Borgaretto (-1,52%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IENTILE S.A.S. DI IENTILE LUCIANO E C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore con angolo cottura con mansarda
PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO MANSARDATO SITUATO IN ZONA RESIDENZIALE, COMPOSTO DA INGRESSO DOVE SITROVA UN MOBILE GUARDAROBA, I SERVIZI DOTATI DI DOCCIA, SOGGIORNO/CAMERA CARATTERIZZATA DA UNA FINESTRA AMPIA CON VISTA SUL CASTELLO DI STUPINIGI, CUCINOTTO E DUE SOTTOTETTI LATERALI AD USO RIPOSTIGLIO, CHE SOPPERISCONO ALLA MANCANZA DELLA CANTINA. L'IMMOBILE SI TROVA AL TERZO PIANO SENZA ASCENSORE DI UNA PICCOLA PALAZZINA. L'UNITA' ABITATIVA E' STATA OGGETTO DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE PER CIO' CHE CONCERNE L'IMPIANTO IDRAULICO, QUINDI CUCININO E BAGNO E INTERVENTI DI MANUTEZIONE SUL TETTO CONDOMINIALE. GLI ARREDI CHE SI TROVANO ALL'INTERNO SONO PARTE INTEGRANTE DELLA VENDITA. ATTUALMENTE L'IMMOBILE E' LOCATO CON REGOLARE CONTRATTO 4+4, PERTANTO PUO' ESSERE UN BUON INVESTIMENTO CON RENDITA MENSILE GARANTITA. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E/O APPUNTAMENTI GRANDICASE BORGARETTO 011/3583521 OPPURE 333/7059726
