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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco a 169.000 € (cod.638d6fe4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Beinasco, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Leonardo da Vinci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.086 €/m² e
2.225 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE CAVOUR). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgaretto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABYTARE BEINASCO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con garage con angolo cottura con caminetto
Beinasco, nel centro storico e precisamente in Via Leonardo Da Vinci, proponiamo appartamento indipendente al primo piano facente parte di una costruzione ante '900 riattata completamente negli anni '90. L'alloggio, ristrutturato una decina di anni fa, si sviluppa tutto su un piano unico; attraverso un doppio portoncino blindato da strada e con l'utilizzo di una scala interna accediamo al soggiorno con angolo cottura che sfoga su un balcone con esposizione a sud, successivamente troviamo la camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia attualmente divisa in due singole, bagno e lavanderia finestrati; da una delle camere è possibile accedere ad una quarta camera dalla creazione di un soppalco sovrastante l'autorimessa. L'autorimessa che è indipendente, con accesso anche tramite scala interna, di mq 38 circa, divisa da parete in cartongesso che disimpegna il box da una zona relax con camino perfettamente funzionante. Completa la proprietà una cantina. Nella ristrutturazione sono stati cambiati i serramenti che sono tutti dotati di zanzariere ed è stato installato il condizionatore. Riscaldamento Autonomo, Zero spese condominiali
