Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto a 145.000 € (cod.637cd105)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Beinasco in zona Borgaretto, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza John Fitzgerald Kennedy nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio beinasco s.a.s.) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.738 €/m² e
1.858 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE V.GORIZIA RONDO BERNARDI) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.080 €/m²) e per trivani (da 1.040 €/m² a 1.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Beinasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Beinasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgaretto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgaretto pressi Piazza John Fitzgerald Kennedy) è pari a
1.600 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Beinasco in zona Borgaretto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio beinasco s.a.s.
Via torino 14, Beinasco (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore
Borgaretto, precisamente in Via Gorizia, in zona con facilità di parcheggio e comoda alle prime necessità e a pochi passi da Piazza Kennedy. In stabile di cinque piani con ascensore, appartamento al primo piano. Tramite portoncino blindato c'è l'ingresso che da accesso a tutte le stanze. Il tinello è dotato di cucinino a vista dove c'è la possibilà di mettere una cucina lineare con finestra. Nella zona giorno giorno c'è la porta finestra con affaccio sul primo balcone con vista aperta. Le camere da letto sono due, ampie e ben squadrate di cui una con finestra e l'altra con porta finestra con affaccio sul secondo balcone dotato di tende estive ed invernali dove c'è la possibilità di stendere. Il bagno, ben squadrato, è dotato di doccia e di finestra. L'appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2016; la pavimentazione è omogenea in tutte le stanze ad eccezione del bagno, è stato fatto l'insuflaggio sulle pareti della cucina e nelle camere e gli infissi sono tutti in pvc con il doppio vetro. Nella zona giorno inoltre è presente il condizionatore. Completa la proprietà il posto auto e la cantina
